Ring upp migRing upp mig

Sälj din fastighet med Skånegårdar

Beslutet att sälja en gård är oftast resultatet av noga övervägda funderingar. Ofta är det en släktgård som har varit inom familjen i många generationer tillbaka. Stora frågor för beslutet är vad fastigheten har för värde, när är bästa tidpunkten att sälja, hur ser marknaden ut och vilka blir skattekonsekvenserna?  Det är därför bra om du kan förbereda din försäljning i god tid, så att utrymme kan ges till både tid och eftertanke. Att vara väl förberedd brukar oftast ge bäst resultat ekonomiskt såväl som känslomässigt.

Gårdsbesök

Efter överenskommen tid kommer vi ut på ett första gårdsbesök där vi förutsättningslöst tillsammans går igenom fastigheten med dess mark och byggnation. Under besöket disskuterar vi tänkbart upplägg av försäljningen och lämplig marknadsföringsstrategi för just Er gård. Efter besöket erhåller ni en offert med vårt arvode och vår bedömning av marknadsvärdet.

Vid vår bedömning av marknadsvärdet utgår vi ifrån gårdens karaktär, läge, miljö, byggnader, jord och skogsinnehav mm. Vi jämför med tidigare försäljningar i området. En värdering är en färskvara som även påverkas av olika omvärldsfaktorer som räntelägen och utbud på den lokala marknaden.

Inför försäljning behöver vi underlag för att ta fram en komplett beskrivning av fastigheten. Som säljare har du upplysningsplikt vilket betyder att du måste lämna så noggranna uppgifter om gården som möjligt. Även uppgifter om de fel och brister som du misstänker eller känner till. Det är sedan köparens plikt att noga undersöka egendomen inför ett köp.

Ett gårdsbesök kan förberedas med att nedanstående faktaunderlag finns tillhands:

  1. Gällande arrendeavtal vid de fall där marken är utarrenderad
  2. Skogsbruksplan
  3. EU–stöd, stödrätter, miljöåtaganden etc.
  4. Hyresavtal
  5. Jakträttsavtal

Att sälja en fastighet är ofta en av de största affärerna man gör samtidigt som det kan innebära att en epok avslutas och ett livsverk lämnas vidare. För en lyckad försäljning är det ytterst viktigt med noggrann och precis hantering av de faktorer som skapar mervärden och är specifika vid förmedling av en gård eller ett bolag. Det kan vara såväl kulturhistoriska som företagsstrategiska mervärden.

Vi förmedlar årligen ett hundratal fastigheter, såväl slott, lant- och skogsbruk samt häst- och livsstilsgårdar till ett värde omkring 1 miljard kronor. Vi är verksamma i
hela södra Sverige. Våra kontor i Lund, Kristianstad, Jönköping och Udevalla arbetar över stora geografiska områden. Kontakta oss för ett förutsättningslöst resonemang där vi går igenom försäljningsprocessen och marknadsvärdet på din fastighet.

Kontakta oss
Om du vill sälja din fastighet
Senast sålda fastigheter
STAFFANSTORP ALBERTA 5:13 Budgivning pågår Såld
Alberta Kvarn Staffanstorp
Areal 3,7 Hektar
Pris: 6 250 000 Kr

Bostad ca 215 kvm totalrenoverad under 2000-t första decennium. Grundvattenvärme. Kommunalt V/A.. Teglad kvarnbyggnad med närmast fria ytor i tre plan. Mindre maskinhall. Stall. Trädgårdsoas Betesmark....

TRELLEBORG VÄSTRA ALSTAD 4:60 Såld
Areal 20,9 Hektar
Pris: 8 400 000 Kr

20,9 ha åkermark vid Västra Alstad inom jordklass 9. Bud skall vara Skånegårdar tillhanda senast fredagen den 23 november kl. 13,00.

KRISTIANSTAD VITTSKÖVLE 102:1 Såld
Areal 52,5 Hektar
Pris: 10 000 000 Kr

Tillfälle att förvärva tillskottsmark om ca 51 ha åker, inom jordklass 5, med god arrondering och tillgänglighet. Fastigheten som även består av drygt 2 ha skogsmark....

VÄRNAMO TOFTNÄS 1:20 Såld
Areal 27,7 Hektar
Pris: 1 500 000 Kr

27 ha skog, 2 000 m³sk, bonitet 10,5 m³sk, enkel byggnad. Fastigheten utgörs av två öar i norra delen av Bolmen, jakt- och fiskerätt. Enkel ekonomibyggnad.

TRELLEBORG GISLÖV 1:2 Såld
Areal 9,2 Hektar
Pris: 8 200 000 Kr

Kringbyggd hästgård med ca 9,2 ha i enskilt läge vid Gislöv. Mangårdsbyggnad ca 310 m², 8 rok. 11 hästboxar, ridbana, hagar. 4 km till havet och....

Svalöv Trä 1:25 Såld
Trä 1336 Svalöv
Areal 10,8 Hektar
Pris: 6 500 000 Kr

Trevlig gård med rationell hästanläggning ca 5 km norr om Kävlinge. Ridhus, belyst ridbana och 10 ha åker.