Sälja gården?Sälja gården?

Sälj din fastighet med Skånegårdar

Beslutet att sälja en gård är oftast resultatet av noga övervägda funderingar. Ofta är det en släktgård som har varit inom familjen i många generationer tillbaka. Stora frågor för beslutet är vad fastigheten har för värde, när är bästa tidpunkten att sälja, hur ser marknaden ut och vilka blir skattekonsekvenserna?  Det är därför bra om du kan förbereda din försäljning i god tid, så att utrymme kan ges till både tid och eftertanke. Att vara väl förberedd brukar oftast ge bäst resultat ekonomiskt såväl som känslomässigt.

Gårdsbesök

Efter överenskommen tid kommer vi ut på ett första gårdsbesök där vi förutsättningslöst tillsammans går igenom fastigheten med dess mark och byggnation. Under besöket disskuterar vi tänkbart upplägg av försäljningen och lämplig marknadsföringsstrategi för just Er gård. Efter besöket erhåller ni en offert med vårt arvode och vår bedömning av marknadsvärdet.

Vid vår bedömning av marknadsvärdet utgår vi ifrån gårdens karaktär, läge, miljö, byggnader, jord och skogsinnehav mm. Vi jämför med tidigare försäljningar i området. En värdering är en färskvara som även påverkas av olika omvärldsfaktorer som räntelägen och utbud på den lokala marknaden.

Inför försäljning behöver vi underlag för att ta fram en komplett beskrivning av fastigheten. Som säljare har du upplysningsplikt vilket betyder att du måste lämna så noggranna uppgifter om gården som möjligt. Även uppgifter om de fel och brister som du misstänker eller känner till. Det är sedan köparens plikt att noga undersöka egendomen inför ett köp.

Ett gårdsbesök kan förberedas med att nedanstående faktaunderlag finns tillhands:

  1. Gällande arrendeavtal vid de fall där marken är utarrenderad
  2. Skogsbruksplan
  3. EU–stöd, stödrätter, miljöåtaganden etc.
  4. Hyresavtal
  5. Jakträttsavtal

Att sälja en fastighet är ofta en av de största affärerna man gör samtidigt som det kan innebära att en epok avslutas och ett livsverk lämnas vidare. För en lyckad försäljning är det ytterst viktigt med noggrann och precis hantering av de faktorer som skapar mervärden och är specifika vid förmedling av en gård eller ett bolag. Det kan vara såväl kulturhistoriska som företagsstrategiska mervärden.

Vi förmedlar årligen ett hundratal fastigheter, såväl slott, lant- och skogsbruk samt häst- och livsstilsgårdar till ett värde omkring 1 miljard kronor. Vi är verksamma i
hela södra Sverige. Våra kontor i Lund, Kristianstad, Jönköping och Udevalla arbetar över stora geografiska områden. Kontakta oss för ett förutsättningslöst resonemang där vi går igenom försäljningsprocessen och marknadsvärdet på din fastighet.

Kontakta oss
Om du vill sälja din fastighet
Senast sålda fastigheter
HÖRBY ASKERÖD 2:67 Såld
Areal 0,5 Hektar
Pris: 2 650 000 Kr

Fint och fridfullt belägen gård strax utanför Askeröds by, ca 30 minuter nordost om Lund. Bostad om ca 180 kvm med 8 rok. Gedigen ekonomibyggnad med....

SJÖBO PUS 1:8 Såld
Areal 0,5 Hektar
Pris: 3 250 000 Kr

Vacker gård på ett sagolikt naturläge. Mangårdsbyggnad om ca 195 m²+vind. Stall och loge, ca 450 m². 4 678 m² tomt med möjlighet att förvärva angränsande....

TRELLEBORG VÄSTRA ALSTAD 1:8 Såld
Minnesbergs Gård Trelleborg
Areal 3,5 Hektar
Pris: 7 500 000 Kr

Vacker och högt placerad gård ca 20 km från Malmö. Mangårdsbyggnad från 1867 om ca 400 kvm. Trevlig gårdsbild med karaktärsfulla ekonomibyggnader. Areal om ca 3,5....

HÄSSLEHOLM SLÄTTARÖD 2:13 Budgivning pågår Såld
Areal 32,3 Hektar
Pris: 3 300 000 Kr

24,7 ha skog, 4 880 m³sk samt 5,7 ha åker/bete och 1,4 ha övrigt. Jakt och mindre viltvatten. Enklare ekonomibyggnader samt jaktstuga.

ESLÖV ELLINGE 28:1 Såld
Areal 89,2 Hektar
Pris: 35 500 000 Kr

86 ha åkermark jordklass 8 och 9 med god arrondering. Beläget mellan Viderup och Ellinge i Eslövs kommun. Fd. arbetarbostad från 1950-talet, med jordvärme. Bud skall....

HÖRBY VÄSTERSTAD 8:93 Budgivning pågår Såld
Areal 5,8 Hektar
Pris: 2 950 000 Kr

Charmig gård med omgivning av bokskogen och öppna fält strax utanför Västerstad. Boyta ca 235 kvm + oinredd flygel och vind. Ekonomibyggnader om totalt ca 1....