Ring upp migRing upp mig

Sälj din fastighet med Skånegårdar

Beslutet att sälja en gård är oftast resultatet av noga övervägda funderingar. Ofta är det en släktgård som har varit inom familjen i många generationer tillbaka. Stora frågor för beslutet är vad fastigheten har för värde, när är bästa tidpunkten att sälja, hur ser marknaden ut och vilka blir skattekonsekvenserna?  Det är därför bra om du kan förbereda din försäljning i god tid, så att utrymme kan ges till både tid och eftertanke. Att vara väl förberedd brukar oftast ge bäst resultat ekonomiskt såväl som känslomässigt.

Gårdsbesök

Efter överenskommen tid kommer vi ut på ett första gårdsbesök där vi förutsättningslöst tillsammans går igenom fastigheten med dess mark och byggnation. Under besöket disskuterar vi tänkbart upplägg av försäljningen och lämplig marknadsföringsstrategi för just Er gård. Efter besöket erhåller ni en offert med vårt arvode och vår bedömning av marknadsvärdet.

Vid vår bedömning av marknadsvärdet utgår vi ifrån gårdens karaktär, läge, miljö, byggnader, jord och skogsinnehav mm. Vi jämför med tidigare försäljningar i området. En värdering är en färskvara som även påverkas av olika omvärldsfaktorer som räntelägen och utbud på den lokala marknaden.

Inför försäljning behöver vi underlag för att ta fram en komplett beskrivning av fastigheten. Som säljare har du upplysningsplikt vilket betyder att du måste lämna så noggranna uppgifter om gården som möjligt. Även uppgifter om de fel och brister som du misstänker eller känner till. Det är sedan köparens plikt att noga undersöka egendomen inför ett köp.

Ett gårdsbesök kan förberedas med att nedanstående faktaunderlag finns tillhands:

  1. Gällande arrendeavtal vid de fall där marken är utarrenderad
  2. Skogsbruksplan
  3. EU–stöd, stödrätter, miljöåtaganden etc.
  4. Hyresavtal
  5. Jakträttsavtal

Att sälja en fastighet är ofta en av de största affärerna man gör samtidigt som det kan innebära att en epok avslutas och ett livsverk lämnas vidare. För en lyckad försäljning är det ytterst viktigt med noggrann och precis hantering av de faktorer som skapar mervärden och är specifika vid förmedling av en gård eller ett bolag. Det kan vara såväl kulturhistoriska som företagsstrategiska mervärden.

Vi förmedlar årligen ett hundratal fastigheter, såväl slott, lant- och skogsbruk samt häst- och livsstilsgårdar till ett värde omkring 1 miljard kronor. Vi är verksamma i
hela södra Sverige. Våra kontor i Lund, Kristianstad, Jönköping och Udevalla arbetar över stora geografiska områden. Kontakta oss för ett förutsättningslöst resonemang där vi går igenom försäljningsprocessen och marknadsvärdet på din fastighet.

Kontakta oss
Om du vill sälja din fastighet
Senast sålda fastigheter
SVALÖV FELESTAD 1:14 Budgivning pågår Såld
Felestad 2044 Svalöv
Areal 2 Hektar
Pris: 2 300 000 Kr

Avstyckad gård uppförd på 1800-talets slut. Ekonomibyggnader i U-form framför bostaden. Separat maskinhall med isolerad verkstad. Stort familjeboende med möjlighet till egen verksamhet och/eller lokaluthyrning och....

HÄSSLEHOLM HÄSTVEDA 3:9 Budgivning pågår Såld
Areal 1,8 Hektar
Pris: 2 200 000 Kr

Högt och avskilt längs egen grusväg, endast 2 km från Hästveda centrum, ligger natursköna Grönalund. Gården erbjuder ett bostadshus om ca 200 kvm, förråd och förvaring....

KRISTIANSTAD BROSTORP 4:8 Såld
Äsphultsvägen Kristianstad
Areal 7,1 Hektar
Pris: 700 000 Kr

Obebyggd skogs- och lantbruksfastighet om ca 7,5 ha, beläget på Linderödsåsen, mellan Äsphult och Linderöd. Arealen fördelar sig på ca 3,29 ha åkermark och ca 4,2....

HÖRBY HÄGGENÄS 6:6 Såld
Areal 5 Hektar
Pris: 12 000 000 Kr

Etablerad fiskeanläggning med inarbetad verksamhet för fiske av regnbågslax, övernattning, konferenser etc. Stort eget boende i mycket gott skick, lägenhet, pool. Allt i vacker natur och....

Höör Korsaröd 1:8 Såld
Areal 18,4 Hektar
Pris: 4 500 000 Kr

Stor bostad om ca 400 m² i 1½ plan och friliggande gäststuga på ca 70 m². samt stall/loge. Byggnaderna är mycket väl underhållna. 13 ha skog....

Kristianstad Lyngby 20:19 Såld
Lyngby - Rybo Gård Kristianstad
Areal 41 Hektar
Pris: 9 000 000 Kr

Välbyggd och vacker gård om ca 41 ha åker/bete. Mangårdsbyggnad ca 385 m2. Gedigen ekonomibyggnad ca 985 m². Fridfullt läge ca 15 km S Kristianstad.