Sälja gården?Sälja gården?

Sälj din fastighet med Skånegårdar

Beslutet att sälja en gård är oftast resultatet av noga övervägda funderingar. Ofta är det en släktgård som har varit inom familjen i många generationer tillbaka. Stora frågor för beslutet är vad fastigheten har för värde, när är bästa tidpunkten att sälja, hur ser marknaden ut och vilka blir skattekonsekvenserna?  Det är därför bra om du kan förbereda din försäljning i god tid, så att utrymme kan ges till både tid och eftertanke. Att vara väl förberedd brukar oftast ge bäst resultat ekonomiskt såväl som känslomässigt.

Gårdsbesök

Efter överenskommen tid kommer vi ut på ett första gårdsbesök där vi förutsättningslöst tillsammans går igenom fastigheten med dess mark och byggnation. Under besöket disskuterar vi tänkbart upplägg av försäljningen och lämplig marknadsföringsstrategi för just Er gård. Efter besöket erhåller ni en offert med vårt arvode och vår bedömning av marknadsvärdet.

Vid vår bedömning av marknadsvärdet utgår vi ifrån gårdens karaktär, läge, miljö, byggnader, jord och skogsinnehav mm. Vi jämför med tidigare försäljningar i området. En värdering är en färskvara som även påverkas av olika omvärldsfaktorer som räntelägen och utbud på den lokala marknaden.

Inför försäljning behöver vi underlag för att ta fram en komplett beskrivning av fastigheten. Som säljare har du upplysningsplikt vilket betyder att du måste lämna så noggranna uppgifter om gården som möjligt. Även uppgifter om de fel och brister som du misstänker eller känner till. Det är sedan köparens plikt att noga undersöka egendomen inför ett köp.

Ett gårdsbesök kan förberedas med att nedanstående faktaunderlag finns tillhands:

  1. Gällande arrendeavtal vid de fall där marken är utarrenderad
  2. Skogsbruksplan
  3. EU–stöd, stödrätter, miljöåtaganden etc.
  4. Hyresavtal
  5. Jakträttsavtal

Att sälja en fastighet är ofta en av de största affärerna man gör samtidigt som det kan innebära att en epok avslutas och ett livsverk lämnas vidare. För en lyckad försäljning är det ytterst viktigt med noggrann och precis hantering av de faktorer som skapar mervärden och är specifika vid förmedling av en gård eller ett bolag. Det kan vara såväl kulturhistoriska som företagsstrategiska mervärden.

Vi förmedlar årligen ett hundratal fastigheter, såväl slott, lant- och skogsbruk samt häst- och livsstilsgårdar till ett värde omkring 1 miljard kronor. Vi är verksamma i
hela södra Sverige. Våra kontor i Lund, Kristianstad, Jönköping och Udevalla arbetar över stora geografiska områden. Kontakta oss för ett förutsättningslöst resonemang där vi går igenom försäljningsprocessen och marknadsvärdet på din fastighet.

Kontakta oss
Om du vill sälja din fastighet
Senast sålda fastigheter
TRELLEBORG IDALA 1:3 Såld
Idala Gård Trelleborg
Areal 5,7 Hektar
Pris: 11 500 000 Kr

Idala Gård - Kringbyggd verksamhetsgård från 1858 med 12 hotellrum, restaurang, matsalar, vinkällare, konferensrum m.m. Ca 5,7 ha fördelat på parkliknande tomt med pool, kullerstensatt innergård,....

SJÖBO PUS 1:8 Såld
Areal 0,5 Hektar
Pris: 3 250 000 Kr

Vacker gård på ett sagolikt naturläge. Mangårdsbyggnad om ca 195 m²+vind. Stall och loge, ca 450 m². 4 678 m² tomt med möjlighet att förvärva angränsande....

KRISTIANSTAD RICKARUM 16:7 Såld
Storåkra - Rickarum Kristianstad
Areal 16,4 Hektar
Pris: 3 900 000 Kr

Storåkra är beläget strax utanför Rickarum med gräns i Vramsån och vid Linderödsåsens fot kringgärdat med egen åker och betesmark. Trevligt renoverad skånelänga om ca 200....

MUNKEDAL HEDE-STUVERÖD 1:4 Budgivning pågår Såld
Areal 14 Hektar
Pris: 1 900 000 Kr

Boende i ljust och lugnt läge. Ca 14 ha jord och skog. Äldre ladugård för djurhållning , maskinhall och verkstad. Prospekt kan läsas genom att trycka....

UPPVIDINGE KUTTABODA 4:3 Såld
Areal 86,3 Hektar
Pris: 6 000 000 Kr

Obebyggd skogsfastighet om 96 ha, var av 89 ha produktiv skogsmark, virkesinnehåll 7 600 m³sk. Stor andel tillväxtskogar, bra drivningsförhållande, jakträtt.

LUND SANDBY 68:1 Såld
Areal 14,5 Hektar
Pris: 4 650 000 Kr

15 ha åkermark i ett skifte, jordklass 6. Kan förvärvas av juridisk person.