Ring upp migRing upp mig

Sälj din fastighet med Skånegårdar

Beslutet att sälja en gård är oftast resultatet av noga övervägda funderingar. Ofta är det en släktgård som har varit inom familjen i många generationer tillbaka. Stora frågor för beslutet är vad fastigheten har för värde, när är bästa tidpunkten att sälja, hur ser marknaden ut och vilka blir skattekonsekvenserna?  Det är därför bra om du kan förbereda din försäljning i god tid, så att utrymme kan ges till både tid och eftertanke. Att vara väl förberedd brukar oftast ge bäst resultat ekonomiskt såväl som känslomässigt.

Gårdsbesök

Efter överenskommen tid kommer vi ut på ett första gårdsbesök där vi förutsättningslöst tillsammans går igenom fastigheten med dess mark och byggnation. Under besöket disskuterar vi tänkbart upplägg av försäljningen och lämplig marknadsföringsstrategi för just Er gård. Efter besöket erhåller ni en offert med vårt arvode och vår bedömning av marknadsvärdet.

Vid vår bedömning av marknadsvärdet utgår vi ifrån gårdens karaktär, läge, miljö, byggnader, jord och skogsinnehav mm. Vi jämför med tidigare försäljningar i området. En värdering är en färskvara som även påverkas av olika omvärldsfaktorer som räntelägen och utbud på den lokala marknaden.

Inför försäljning behöver vi underlag för att ta fram en komplett beskrivning av fastigheten. Som säljare har du upplysningsplikt vilket betyder att du måste lämna så noggranna uppgifter om gården som möjligt. Även uppgifter om de fel och brister som du misstänker eller känner till. Det är sedan köparens plikt att noga undersöka egendomen inför ett köp.

Ett gårdsbesök kan förberedas med att nedanstående faktaunderlag finns tillhands:

  1. Gällande arrendeavtal vid de fall där marken är utarrenderad
  2. Skogsbruksplan
  3. EU–stöd, stödrätter, miljöåtaganden etc.
  4. Hyresavtal
  5. Jakträttsavtal

Att sälja en fastighet är ofta en av de största affärerna man gör samtidigt som det kan innebära att en epok avslutas och ett livsverk lämnas vidare. För en lyckad försäljning är det ytterst viktigt med noggrann och precis hantering av de faktorer som skapar mervärden och är specifika vid förmedling av en gård eller ett bolag. Det kan vara såväl kulturhistoriska som företagsstrategiska mervärden.

Vi förmedlar årligen ett hundratal fastigheter, såväl slott, lant- och skogsbruk samt häst- och livsstilsgårdar till ett värde omkring 1 miljard kronor. Vi är verksamma i
hela södra Sverige. Våra kontor i Lund, Kristianstad, Jönköping och Udevalla arbetar över stora geografiska områden. Kontakta oss för ett förutsättningslöst resonemang där vi går igenom försäljningsprocessen och marknadsvärdet på din fastighet.

Kontakta oss
Om du vill sälja din fastighet
Senast sålda fastigheter
ÅRJÄNG SILBODALS-RISVIKEN 1:12 Budgivning pågår Såld
Areal 207,3 Hektar
Pris: 15 000 000 Kr

Virkesrik obebyggd skogsfastighet om totalt 214 ha varav 199,4 ha produktiv skogsmark och ett virkesförråd på nära 40 000 m³sk. Totalt 8 skifte där flera har....

Kristianstad Lyngby 20:19 Såld
Lyngby - Rybo Gård Kristianstad
Areal 41 Hektar
Pris: 9 000 000 Kr

Välbyggd och vacker gård om ca 41 ha åker/bete. Mangårdsbyggnad ca 385 m2. Gedigen ekonomibyggnad ca 985 m². Fridfullt läge ca 15 km S Kristianstad.

TRELLEBORG UGGLARP 8:63 Såld
Ugglarp - Åkermark Trelleborg
Areal 107,6 Hektar
Pris: 37 200 000 Kr

Välarronderad åkermark, 97 ha i tre stora skiften omedelbart väster om Anderslöv. Inga byggnader.

SVALÖV TÅGARP 2:6 Såld
Areal 3,4 Hektar
Pris: 9 650 000 Kr

Areal 33 ha. Gårdssamling med stenlagd innergård, bostadshus om ca 200 kvm och djurstallar/lösdrift.

SVALÖV TRUMPARP 3:4 Såld
Areal 10,8 Hektar
Pris: 0 Kr

Åkermark i ett skifte om 10,76 ha i klass 6. Anbud skall vara Skånegårdar tillhanda senast den 5 oktober 2018.

Trelleborg Simlinge 15:5 Såld
Simlinge 35 ha Trelleborg
Areal 35 Hektar
Pris: 15 750 000 Kr

Åkermark om 35,17 ha fördelat på tre skiften, klass 10. Utarrenderad hösten 2019 då arrendatorn avträder. Stödrätter medföljer. Bud Skånegårdar tillhanda senast 2018-07-16 kl 13.